会昌信息港 2010-3-22 13:19:39

21日，记者从有关部门获悉，2009年，我省GDP增长13.1%，经济发展总体呈现回升向好、逆势上扬的良好态势，房地产业发展的外部经济环境总体良好。为此，今年将加大保障性住房建设和房地产市场监测监管工作力度，适时完善相关政策，促进房地产市场平稳健康发展。
　　加快普通商品住房的建设和供应

　　据了解，今年我省优化普通商品房的供应结构，加快中低价位、中小套型普通商品住房的建设和供应。对已批未建、已建未售的普通商品住房项目，督促房地产开发企业加大开发力度，加快项目建设和销售，增加普通商品住房的市场供应量。

　　我省将落实调控措施，把握好土地供应的总量、结构和时序，增加住房建设用地有效供应。

　　严查捂盘惜售、囤积房源行为

　　今年，我省将加强市场监管，加快房地产市场信息系统建设，完善房地产开发销售信息公示制度，建立新建商品房和存量房交易合同网上备案信息化管理体系，全面实现省、市、县互联互通。

　　除此之外，加强房地产开发建设全过程监管，捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为将依法受到严肃查处。

　　扩大住房公积金的覆盖面

　　为发挥住房公积金制度的惠民效应，今年我省将进一步扩大住房公积金的覆盖面，把非公企业、改制企业、新成立企业以及城市新生群体、困难群体作为归集扩面的重点，增加归集总量。同时，积极探索新途径和新办法，加大住房公积金对保障性住房建设和居住性住房消费的支持力度，对中低收入家庭职工和新就业人员实行政策优惠。

　　改造城市棚户区1344万平方米

　　今年，我省计划从国家代地方发行的政府债券中安排10亿元，大力推进保障性安居工程，改造城市棚户区1344万平方米。既要改善居民居住条件和质量，又要全面提高道路、供排水、供电、供气、通讯、消防等基础设施建设水平，完善学校、商业等公共服务设施，确保棚户区改造与配套设施同步规划、同步建设。

　　新增廉租住房5.9万套

　　据介绍，今年我省将继续加强廉租住房和经济适用住房的建设，探索建立新的住房保障方式。

　　全省计划新增廉租住房5.9万套，发放租赁补贴12.8万户，新增经济适用住房34.4万平方米。推行在普通商品房小区中配建保障性住房，集中建设的保障性住房要安排在交通便利、配套设施齐全的地方，尽可能降低困难群众的生活成本。

　　鼓励有条件的城市，将有稳定职业并在城市居住一定年限的农民工逐步纳入城镇住房保障体系。积极探索廉租住房共有产权的办法，探索建立限价商品房和公共租赁房制度，满足既不符合经济适用住房购买条件，又买不起商品房的“夹心层”的住房需求。

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